Rapport entre l’assurance vie et l’investissement dans le secteur de l’immobilier

Face à la crise qui a sévi le secteur immobilier dans le monde entier, un projet ambitieux est apparu. En effet, ce dernier consiste à investir dans le secteur immobilier par l’intermédiaire des fonds places dans l’assurance vie. Un projet qui suscite une attention particulière.

Les objectifs du gouvernement français

Entre la crise du secteur immobilier qui a sévi le monde entier et la promesse du président français, François Hollande de construire 500 000 logements neufs par an, le bout du tunnel s’approche enfin. En effet, une solution innovante commence à faire surface. En premier, il s’agira d’associer l’assurance vie au secteur immobilier. Les souscripteurs de l’assurance auront alors l’opportunité d’investir dans le secteur immobilier par l’intermédiaire de leurs placements. Ces financements seront d’une grande aide pour booster ce secteur en déclin et aura même de bonnes répercutions sur l’économie du pays. Il est à noter qu’il ne comportera aucun risque pour le souscripteur. Donc à quoi bon hésiter, un nouvel air s’annonce, le début d’un changement majeur.

Un contrat hybride est né

Par l’intermédiaire de contrats hybrides, les souscripteurs d’assurance vie seront invités à investir dans des entreprises. Il sera alors possible de financer le secteur immobilier. Ce financement dépendra alors de l’addition des fonds en euros déposés par des particuliers aux rendements à la bourse ce qui va constituer un fond de 1400 milliards d’euros totalement consacre à ce projet. Ce qui va contribuer au développement de l’économie d’un pays. Bref, les contrats hybrides permettront à la fois de sécuriser les placements des contrats d’assurance et en même temps de sauver ce secteur en déclin.

Pour conclure, injecter les placements financiers des contrats d’assurance dans le secteur immobilier, se trouve être une aubaine pour ce secteur qui durant des années a connu tant de difficultés. Un fonds de 1400 milliard d’euros servira alors à redresser ce secteur et à améliorer l’économie du pays. Ce projet sera mis en œuvre par l’intermédiaire des contrats hybrides garantissant la sécurité de ces placements et la fructification de l’investissement. En un mot, un défi de taille a relever mais qui pourra être bénéfique pour tous. Un projet à suivre de près.

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L'assurance vie est un contrat qui permet, avant tout, de réaliser un placement financier intéressant (la rémunération du placement est généralement aux alentours de 4% pour les placements sans risque). Le fonctionnement de l'assurance vie est très flexible et peut servir de nombreux objectifs, ce qui en fait le placement préféré des français... L'assurance vie permet donc de servir plusieurs objectifs : se constituer un capital et transmettre un capital...

L'assurance vie est l'un des placements les plus favorables fiscalement en terme de succession même si la loi TEPA de 2008 en a réduit l'intérêt pour les conjoints et partenaires liés par un pacte civil de solidarité ainsi que pour les descendants en ligne directe par les relèvements significatifs des abattements forfaitaires. Il faut le rappeler : l'assurance vie est hors succession et bénéficie donc à ce titre d'une exonération de droits de succession dans la limite de certains plafonds.

Les contrats d'assurance vie doivent être compris dans la déclaration ISF pour leur valeur au 1er janvier de l'année d'imposition. Cette valeur de rachat est obligatoirement communiquée une fois par an par l'assureur. Certains contrats d'assurance vie dits « contrats à primes ou bonus fidélité » ont un fonctionnement spécifique.